06 мая 2020

С начала марта почти три тысячи семей уже получили льготную сельскую ипотеку

Программа льготной сельской ипотеки пользуется ажиотажным спросом

Фото: «Легион-Медиа»

По состоянию на 27 апреля подобрали объекты для оформления сельской ипотеки и получили финальное одобрение «Россельхозбанка» более 4,8 тыс. клиентов на сумму 10,2 млрд руб., рассказали в Минсельхозе России. При этом более 2,9 тыс. кредитов на сумму 5,9 млрд руб. уже выданы заемщикам. Сельскую ипотеку получили в 59 регионах. Лидерами по объему выданных средств являются Татарстан, Башкортостан, Удмуртия, Новосибирская и Белгородская области. Пока выдает кредиты по программе только «Россельхозбанк», но аналогичные соглашения Минсельхоз подписал со Сбербанком, банками «Центр-Инвест», «Левобережный» и «АК БАРС».

Так, губернатор Новосибирской области Андрей Травников отмечает высокую востребованность в регионе механизма льготной сельской ипотеки. По его словам, с начала марта к середине апреля в банки поступило около 2,5 тыс. заявок на льготные жилищные кредиты, выдано свыше 200 млн руб. кредитных средств.

Получить льготную сельскую ипотеку может любой житель страны, но объект обязательно должен находиться на сельской территории, включая поселки городского типа и малые города с населением до 30 тыс. человек, напоминает заместитель премьер-министра Республики Татарстан — министра сельского хозяйства и продовольствия Татарстана Марат Зяббаров. По его словам, к середине апреля в Татарстане было одобрено более 700 заявок более чем на 1,6 млрд руб. При этом, кроме ипотеки, можно получить потребительский кредит по ставке до 5% для ремонта жилых домов и обеспечения инженерными сетями сроком до пяти лет в размере до 250 тыс. руб. На эти деньги можно, например, подвести к дому газ или воду.

«Льготная ипотека — один из ключевых инструментов госпрограммы комплексного развития сельских территорий, который позволит не только улучшить жилищные условия людей и сократить миграцию в города, но и привлечь в агросектор городских жителей», — комментирует заместитель министра сельского хозяйства России Оксана Лут. По ее словам, программа предусматривает беспрецедентные условия кредитования, которые для большинства людей, проживающих на селе, были до сих пор недоступны. И большая востребованность механизма в регионах доказывает целесообразность этой программы.

Благодаря льготной ипотеке и другим инструментам поддержки, предусмотренным в госпрограмме, Минсельхоз рассчитывает кардинально улучшить ситуацию на сельских территориях, обеспечить население комфортным жильем и качественной социальной и инженерной инфраструктурой, приблизить уровень жизни на селе к городскому, говорит Оксана Лут.

По ее словам, пока на поддержку сельской ипотеки предусмотрен 1 млрд руб., что позволяет улучшить условия 5,5 тыс. семей. Но с учетом крайней популярности и востребованности этой программы Минсельхоз будет в дальнейшем ходатайствовать об увеличении суммы на 2020 год до 6,4 млрд руб., что позволит обеспечить жильем почти 50 тыс. семей — это около 4,25 млн кв. м.

В Минсельхозе отмечают, что, кроме льготной сельской ипотеки, в программе комплексного развития сельских территорий предусмотрено еще несколько механизмов поддержки строительства жилья и, соответственно, привлечения специалистов на село. Так, регионам по-прежнему предоставляются субсидии на софинансирование (вместе со средствами работодателей) строительства жилья, которое работодатель предоставляет в аренду своим сотрудникам. При этом по истечении пяти лет работы в сельской местности гражданин имеет право приобрести арендованное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10% расчетной стоимости строительства, а по истечении 10 лет — по цене, не превышающей 1% расчетной стоимости строительства. Кроме того, «действующим» сельским жителям или тем, кто только хочет проживать и работать на сельских территориях (признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий), по-прежнему предоставляется социальная выплата на улучшение жилищных условий — строительство (приобретение) жилья.

«Развитие сельской местности должно идти таким образом, чтобы там стало возможным жить любому гражданину страны, который по каким-то причинам не хочет жить в городе. Можно прекрасно жить и работать в сельской местности — был бы там хороший интернет, дорога нормальная, энергообеспечение, — говорит Евгения Серова, директор института аграрных исследований НИУ ВШЭ. — Уверена, что происходящие события подтолкнут горожан к переезду в село — до трети нынешних жителей мегаполисов могут рассредоточиться по сельским территориям».

Подготовлено ФГБУ «Центр Агроаналитики» по материалам rg.ru